＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞ ログ

ラッキ～♪





4号に申込みが入った。


生活保護の方なので家賃が合わない・・（＾＾；




しかし、リフォームしていない部屋が1室あったので

そこを内見してもらって最低限度のリフォームでよかったら

家賃を合わせることを伝えたら

気に入ってもらえたようだ。



本日、保証会社の審査も通ったので

入居ＯＫとの事を連絡した。



これで入居になれば

４／７になるのだが

契約が終って入居するまでは気が抜けない。



4号のように低価格の家賃帯のものは

申込みが入ってもキャンセルになる率が高く

いままでに4人くらいキャンセルになっている。



困ったものだが

良い入居者を見つけるしかない。




明日から3泊4日の外壁塗装なのだが

土日は天気が悪そうだ・・・


雨が降ったらペンキは塗れないので

申込みが入った部屋の内装のリフォームをやる予定。



4号は、まだまだ手がかかりそうだ。











ラッキ～♪






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ラッキ～！











本日、納車









うれしい～（＾＾）/












ラッキ～♪







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ラッキ～♪





法人は、9月決算なので

今月は、申告月だ。




今回の決算は、法人での不動産取得があったので


税理士さんにご相談。





ほんでも決算処理はセルフでやる。

貧乏人だからね（笑）




昨日・今日となんだかんだやって

なんとか決算書が出来上がった。





こんなもんだろう（笑）




ラッキ～♪





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ラッキ～♪



またまた4号で2泊3日の宿泊リフォーム

宿泊用の部屋があるのは

とっても便利だ。






前回仕上げ塗りをやった所の

「縁切り」をやった。




そういえば・・・

Ｓ信用金庫と「縁切り」したばかりだ（笑）





金ベラで切ると

前日降った雨がジュワっと出てくる。




コロニアルの屋根は

下側の合わせ部分から雨水が排水されるので

塗装後ここを切っておかないと

雨水が溜まってしまって雨漏りの原因になるらしい。



以前に塗装した2号のアスファルトシングルの屋根と比べると

サイディングの方が堅くて縁切りはやりやすかった。







前回落ちそうになった北側終了。






南側も仕上げ塗りをやってから縁切りをやる。



完成！





今回塗ったのが5号で向こう側にあるのが4号だ。

きれいになった！











玄関上の屋根も塗装









来週から外壁塗装に入る。




ラッキ～♪






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前回に続き、4号の屋根塗装である。


今回は、11/3～5の3日間の宿泊作業だ。






2連の梯子をかけて屋根に上る。








装備は、地下足袋






と、



ヘルメットだ。

原チャリ用（笑）





屋根からの景色





見渡す限り住宅地だ。


4号は丘の上に建っているので眺めが良い。











そんで、

まずは、下塗りにシーラーを塗った。


透明色なので写真ではわからない。。。






シーラー塗りで1日目終了。


日が短くなってきていて

5時前にすでに暗くなってきている。







ほんで、



2日目



屋根用塗料を塗った。








半分塗ってこの日は終了。


コロニアルのスレート屋根なので

隙間が塗りにくくて時間がかかってしまった。



しかし、以前塗った2号の屋根の広さに比べれば

とても狭く感じる。






3日目、


朝早く起きたので


8時頃には、梯子をかけて屋根へと向かう





塗料の桶とローラー刷毛を屋根に置いて



体を移動して足を屋根に置いた瞬間に・・・








滑った！




地下足袋を履いているのだが

全く効かない。



氷の上に居るようにするすると屋根を滑っていく



落ちるのを覚悟した。




その瞬間、




幸いにも



ＴＶアンテナの支線に引っかかって止まった（＾＾；




ラッキ～！







ケーブルテレビを入れているので

ＴＶアンテナは撤去しようと思っていたのだが

命拾いをした（＾＾）ｖ





しかし、私が滑った時に

ペンキはこぼれるし

ローラー刷毛は下に落としてしまった。



でも、体が落ちなかったので良しとしよう。






体制を立て直して

屋根をよく観察してみると



前日に塗ったペンキの上に

朝露が降りていて濡れていたのだ。


それでツルツルと良く滑る・・・。



屋根の作業は、早朝からは注意が必要なのだと記憶した。






そして、


本日は、中塗りを完了して


仕上げ塗りを半分やって帰ってきた。











明日は、雨の予報なので

ペンキ塗りはお休み。







＜本日のラッキー＞

①駐車場、3台分契約となった。
　短期の契約だが5ヶ月分一括入金だ。

②屋根から落ちなかった（笑）







ラッキ～♪





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