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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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4号屋根塗装－その1
土日、4号へ行ってきた。
今回は、屋根の塗装の下準備で
高圧洗浄だ。
5号からはじめる
けっこう汚れているが
築30年にしては、きれいなのかもしれない
2寸勾配くらいだろうか
思っていたより急勾配で
危険感いっぱいだ（＾＾；
半分洗ったところ
洗浄終了
5号の屋根は、80㎡くらいなので
5時間くらいで終了した。
あとは、2日くらいしてから
シーラー+屋根用塗料を塗る予定
ほんで、
終ったので帰ろうとしたら・・・
外壁に屋根の汚れが飛び散って
あまりの汚さだったので
1泊して外壁も洗ってきた。
これで屋根が終ったら
外壁塗装に入れる。
ラッキ～♪
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ボンバ～！
ラッキ～♪
昨夜、仕掛けた爆弾に
はやくも今朝反響があった！
法人契約なので
あと、
社長の決裁＆保証会社の承認が必要なのだが
すんなり通ってほしいものだ。
4号は、空室4部屋なのだが
11月中に3部屋入れて
年内には満室にするのだ！！！
ラッキ～♪
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爆弾☆
ラッキ～！
皆様、ラッキーにお過ごしでしょうか！？（＾＾）
＜最近のラッキー＞
①3号の店舗の申込みが確定して入居となった（住居部分に空室はあるがサブリースなので満室と同じ）
②返済が終った0号の根抵当権を抹消して目出度く担保無しの物件になった（2つ目の担保無し物件！）
③M市の床工事・N市のリフォームが完了して4号のリフォームに専念できるようになった
④4号の駐車場の整備を無料でやってもらって一般募集を開始した
⑤地主大家の集団旅行ツアーに潜入して伊豆へ行ってきた（私は地主ではないけどご招待だった・笑）
⑥4号の取得税、忘れた頃に通知がきたが意外と安かった。
と、最近もラッキーが続いている（＾＾）ｖ
今の悩みはただひとつ・・・
4号の空室が埋まらないのだ（＾＾；
申込みは何件か入ったのだが
なぜかキャンセルが続き・・・
9・10月で1件も入居が無かった。。。
ここは5月に全空で購入して
いまのところ３／７の入居である。
しかし、いまの時期に入居がないと
年内の満室は難しい・・・。
そこで女神さんに相談に行った。
そんで爆弾を仕掛ける事にした。
爆弾の威力に期待しよう（＾＾）ｖ
ラッキ～！
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頭の中が白い・・
ラッキ～！
やっとN山終了した。
頭の中が空っぽなので何日かかったのか計算できない（＾＾；
仕事のやりすぎだ。。。
これで受けていたリフォームは
すべて終ったので
来月から4号の外壁塗装をはじめる予定。
屋外作業は、日没までしかやらないので
ベリーハードにはならないだろう（＾＾）
では、
明日も
ラッキ～！
↓「ラッキー！」と叫んで押しましょう。
明日もラッキーです！
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一生分の仕事
ラッキ～！
女房といっしょにN山物件に行って
天井のクロスを貼る。
天井クロスだけは、一人で貼れない半人前だ（＾＾）
3時頃終ったのでイケヤで買い物
便座とトイレットペーパーホルダ買ってきた。
N山は、あと3日くらいで終ると思う。
私は、すでに一生分の仕事をやってしまったのではないかと思っている。
とすると・・・
今やっているのは、オマケの仕事。
のんびりとやりたいものである。
↓「ラッキー！」と叫んで押しましょう。
☆良い事がありますよ（＾＾）
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