未選択の記事一覧： ＠ラッキーズ ＜幸運堂本舗＞
ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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1号申込み
本日（すでに昨日だが）2号の仲介会社へ
昨日作った広告チラシを持参した。
営業さんは、1名しかいなくて
店長以下ほとんどの人が休みだった・・・・
でも、「ストライクな女子」X2名がいた。
とても楽しい～♪
それ以外にも1名女子が入社したらしい。
近いうちにまた行くつもりだ（笑）
しばし、募集の説明や談笑した。
夕方、1号の仲介会社2ヶ所から問い合わせあり。
内、1店で申込みがあった！
募集FAXを出して4日目の申込みである。
今までの最短記録かもしれない。
あとは、保証会社の審査が通ればOKだ。
それと12/24日が退去の部屋なので
部屋の中が荒れていないのを祈るだけである。
しかし、昨日あれだけ気合を入れて作った「募集用ファイル」は、今回まだ渡してないのでもったいない事になる・・・。
今日は、ランキング58位でした。
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募集案内ブック
1号と2号は、退去日が決まったので入居募集は仲介会社へ連絡済だ。
今日は、その仲介会社へあいさつがてら持って行く案内用のファイルを作った。
途中、来客があったので一日がかりの作業となった。
中身は「企業秘密」なのだが・・・（笑）
ちょっとだけ写真をアップする。
「退去前契約キャンペーン」を実施しているのだが
今年の成功率は50％だった。
今回の2室は、どんな結果になるだろう・・・。
楽しみだ～(＾＾)ｖ
今日は、ランキング59位でした。
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RIG
昨夜は、RIGへ参加するために恵比寿へ行った。
久しぶりの恵比寿である。
RIGでは、いろいろな方とお話できてとても楽しかった。
時々、投資家の方とお話しすると良い刺激になる。
解散になったのは3時頃だったのだが
電車もなくなっていたので
ネットカフェ難民となった（＾＾；
翌朝、7時頃帰宅。
久しぶりの朝帰りだ（笑）
朝9時に3号の店舗の退去立会いなので
シャワーを浴びてから出動。
早く次の入居者が決まってほしいものだ。
午後から1号と2号の募集チラシ作り
とりあえず、仲介業者にFAXしておく。
よく考えてみると12月は1号～3号まで各1室づつ空室になるのだ・・・つらいなぁ～（＾＾；
退去立会いの日程も確定したので12月の予定も立てられる。
もうすぐ師走だなぁ～。
今日は、ランキング50位でした。
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RIGでは、いろいろな方とお話できてとても楽しかった。
時々、投資家の方とお話しすると良い刺激になる。
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ネットカフェ難民となった（＾＾；
翌朝、7時頃帰宅。
久しぶりの朝帰りだ（笑）
朝9時に3号の店舗の退去立会いなので
シャワーを浴びてから出動。
早く次の入居者が決まってほしいものだ。
午後から1号と2号の募集チラシ作り
とりあえず、仲介業者にFAXしておく。
よく考えてみると12月は1号～3号まで各1室づつ空室になるのだ・・・つらいなぁ～（＾＾；
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1号お前もか・・
本日、1号の仲介業者より着信。
12月後半に1室退去との連絡だった。。。
私は自主管理なのだが
なぜか、仲介の不動産業者が入居者との窓口になっている。
2号も年内の退去は確実なので離れた物件で同じ時期に2部屋の退去・リフォームはつらい。
でも、リフォーム・入居募集を考えると
アドレナリンがバッチリ出てきて
意欲に燃える。
最近、満室泰平でのんびりしていたが
忙しい年末年始になりそうだ！
今日は、ランキング55位でした。
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12月後半に1室退去との連絡だった。。。
私は自主管理なのだが
なぜか、仲介の不動産業者が入居者との窓口になっている。
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充実の日々
＜11/20～21＞
友人の投資家さんの物件にてリフォームのお手伝い
小修繕程度のリフォームだったが
とても楽しい時間が過ごせた。
＜11/22＞
「いい夫婦の日」
私たち夫婦の結婚記念日だった。
二人で食事しに珍山荘へ行って来た。
＜11/23＞
多摩のアウトレットで買い物
私はジーンズを購入～♪
赤のサシ色が入っていてとてもカッコイイ～☆
女房は白のダウンのロングコートを購入。
なかなか良い買い物をした。
＜11/24＞
酉の市
毎年恒例の酉の市で熊手を購入。
今回で25本目の熊手である。
四半世紀だ。
時間の過ぎるのは早いものだと思う・・・。
この頃、とても充実した時間を過ごせている。
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