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「不動産投資家と大家」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

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不動産投資家と大家



ラッキ~♪




0号の外壁塗装をやろうと思って

その下準備をしているのだが

築20年以上のS造ALC外壁はクラックが多すぎて

それをコーキングするのに手間取っている(^^;




さて、

むらさんのブログで「投資家と大家」について書いていたので

「自称大家」のオイラもそれについて書きたいと思った。



まず、

オイラがどうして「大家」を目指しているのか考えてみた。

そう、考えて行動しているタイプではないので

自分自身を人に説明するのには、自分の行動をあとで自己分析する必要があり

自分自身でも自分の思考や行動が分かっていないことが多い。



だから人に教えるのはヘタクソで

単独プレイは得意だが

集団行動やインストラクターには向かないタイプだと思う(^^)

サラリーマンが5年しかもたなくて

それ以降はオンリーワンの生活をしているのはそれが原因なのかも知れない(笑)




本題にもどって

どうして大家を目指しているのかっていうと

13年前、1号を購入して大家デビューする時に

「不動産投資」って言葉を知らなかったからである(笑)



「不動産投資家」って言葉を知ったのは

ブログを書き始めた頃からだろうか・・・



オイラは、「不動産投資」って言葉をあまり使わない。

どうしてかというと

かっこいいからかもしれない。

儲かりそうなにおいがプンプンしそうである(^^)



儲かりそうだけれどあんまり儲からないのが「不動産投資」なので

誤解や錯覚を防ぐために「不動産投資」や「投資家」って言葉を好きにならないのだと思う。








「貧乏大家奮闘記」のタイトルでブログを書いていた頃は、

最盛期、5棟52戸で家賃収入が年間5000万円くらいあった。

それでも貧乏だったのである。

借金が多すぎたのが原因なのだが

毎月家賃が入ってきても右から左への自転車操業で

足りない月もけこう多かった。(本業の借金も多かったのだが・・・)

その状況をなんとか乗り越えることが出来たのは

運が良かったとしか思えない。



セルフリフォームを始めたのもその頃で

商売がヒマで時間はあるけれど

金が無かったからである(笑)




いまは、

1号だけになってしまったけれど

借金も無くなり(ほんとはあるけどいつでも返せる状態)

贅沢しなければ十分それだけで食べていけるようになった。




なにが言いたいかというと

「不動産投資」は簡単に儲かりそうなイメージを持ちやすいが

世間に出回っている不動産投資本やセミナーで言われているような

儲かる不動産投資の話は簡単には儲からないのを実感しているからだ。



良い物件を取得して

運良く大きな問題も起こらなければ

儲かることもあるだろうけれど

それも大きな期待をするのは危険なことである。



不動産投資家の知り合いや友人も何人かいるけれど

私はあえて「投資家」という言葉は使わず

「大家」を目指したいと思う。




次は「投資家と大家の関係」について書くかもしれない。




ラッキ~♪



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