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「9年前の滞納全額回収」の詳細記事: @ラッキーズ <幸運堂本舗>

@ラッキーズ <幸運堂本舗>

ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中! 

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9年前の滞納全額回収



ラッキ~♪



既に売却した2号の滞納者から

なんと9年かかって滞納金の全額を回収した(^^)v



この滞納者は、2号の以前の所有者で

競売になった物件に入居してきた人だった。


それを当時の管理会社が入居させてしまったのだった。

よく考えてみれば競売になった物件の所有者を入居させてはいけないと思うのだが

当時は、そんなことは考えなかったのだ(^^)



そんで、

しばらくして滞納が始まり

すぐに半年ほど滞納がたまり

すぐ払いますなんて念書をもらったのだが



ほどなくして夜逃げしてしまった。


永い間所在不明だったのだが


あるきっかけで住所が分かり


督促すると弁護士をたててきた(^^)



弁護士が間に入って和解書をつくって

分割払いってことになったのだが

すぐに滞納がはじまった(^^)



こんな奴は許しておくわけにいかないので


少額訴訟をおこして

また、分割払いの和解である(^^)



それから1年半・・・


何回か遅れたことはあったのだが

その都度催促した(^^)


そして、

なんとか先月で満額入金となり

滞納は全額回収できたのだった。


もらって当たり前と思っている家賃だが

回収に9年もかかると笑うしかない。




ラッキ~♪



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「9年前の滞納全額回収」へのコメント

1.
追い込み方が凄まじいです(^^;)
9年かかっての回収、日本記録だと思います!
とにかくすごい~(^^)

ラッキ~♪
2.
  • ポセ@ラッキーズ:
  • 2014/06/14
  • 10:05:57
  • 編集
>カカ夫@ラッキーズさん
おはようございます!
家賃の滞納分は5年で時効なのですが
途中で1万円だけ入金になっていたので
時効にならずにすみました。
2号は滞納者が多い物件だったのですが
ほとんど回収しています。
諦めないで気長にやることでしょうか(^^)


ラッキ~♪


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