「退去が続く」の詳細記事： ＠ラッキーズ　＜幸運堂本舗＞

ラッキ～♪



本日は、0号4Ｆ屋根の中塗り塗装を行った。





７割くらい塗れたので

あと2日くらいで終わりそうである。

今週はお天気悪そうだけれど・・・（＾＾；





さて、

本日、1号入居者から退去の連絡があった。。。

実家を新築したので引っ越すそうである。

とても目出度い話である。




今年は、これで5戸目の退去だ。

12年間所有していて過去最高である。

15戸しかないのに年間5戸も退去するのではやってられない。

退去率33％だが、まだ年内に退去があるかもしれない。



その退去理由だが

①4月・転勤

②4月・職場の近くへの住み替え（賃貸）

③7月・良い部屋が見つかった（退去立会い無しで連絡がつかなくなる）

④10月（予定）マンション購入

⑤11月（予定）戸建新築



てな感じである。



③の人はいい加減だったが

保証会社が残置物を撤去してくれたので被害は少なかった。



④と⑤はこれから退去する予定なのだが

消費税が上がる前の駆け込み購入なのかもしれない。



1号の家賃を考えると

マンションや戸建てを購入してローンを払ったほうが安上がりになると考える人も多いのかもしれない。

まだ、来年3月までは、駆け込み購入の退去を覚悟したほうがよさそうである。


いまは賃貸業は受難の時期だと感じる。





それでも、


ラッキ～！（＾＾）ｖ





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