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ラッキーズ総裁　ポセの賃貸経営日記　現在1棟16戸所有中！　

↓入会自由☆みんなでラッキーになりましょう。 ＠ラッキーズ

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• 2026/04/27 (Mon)
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4号申込み！

ラッキ～♪




本日は、ほんとに「ラッキー！」だ（＾＾）/




午前中に連絡があり

本日、1件目の内見で4号に申込みがあり

保証会社審査も無事通って入居が確定した。

内金も入っているらしいのでキャンセルはないだろう。



7/20まで前入居者に家賃をもらっていて

入居は、8月からになるので

空室期間は、11日となる。



まずまず予定通りだ（＾＾）ｖ



家賃も10,000ラッキー上げることが出来たので

上々である！




今年に入って全体で

3部屋目の退去だったが

全て退去から1ヶ月以内で入居者が現れている。

家賃も3戸総額で24,000ラッキーＵＰだ。

とってもうれしい（＾＾）ｖ






今月末の1号退去も

この調子でいきたいものである。






ラッキ～♪






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• 2012/07/14 (Sat)
• 4・5号
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砂利敷き・そろそろ決まるかも

ラッキ～♪




本日は、ビバにて砂利を21袋購入して


4号の砂利敷きを再開。


合計33袋　×　20Ｋｇ　＝660ｋｇ　入れたことになるのだが


まだ、10袋くらい足りないようだ。



日中の暑い中、汗だくになりながらの作業（＾＾；




作業後、仲の良い仲介業者に寄ると





なんと目の前で

4号空室に2件の問い合わせ・・・（＾＾）/


本日、1件の内見。

明日も2件の内見予定があるらしい。



社長は、自信があるらしく

「明日決まるでしょう！」

と嬉しいことを言ってくれた！！！



（＾＾）ｖ




決まれば、

ほんとに、


「ラッキ～！」だ。







ラッキ～♪







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• 2012/07/13 (Fri)
• 4・5号
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劇的！ビフォアー　アフター！

ラッキ～♪





本日は、ビューチフルサンデーだ。







特に意味は無い・・・






日曜日だが、もくもくと畳解体に従事する。。


あと一日でスタイロ畳の解体は終了しそうだ。






日曜の夜の楽しみは



テレ朝の「劇的！ビフォアーアフター」である。



ボロい家がリフォームの匠によって

素晴らしい家に生まれ変わる！！！


いつも感動があり

勉強にもなる。







しかし、

最後のリフォーム費用を見て思うのは・・・







そんだけ金かけるんだったら

新築が建つじゃん～！！！！

である（＾＾）






費用を使って良いものを造ることは誰でもできることで

費用をかけないで良い物を造ってこそ「匠」なのではないかなぁ～

と感じたりする。




ただ、

ＴＶの番組なので

新築物件で建てても面白くないのかもしれない・・




ボロ家が新築のようにキレイになるから観ていて面白いし

感動があるのだろう。




劇的リフォームであっても築年数には変わりなく

新築物件とは、築年数で物件価値が大幅に違いがでてしまう。





せめて、

施主さんに新築の選択肢もあることを伝えることこそ

「匠」のやくわりなのではないのか・・・

と思えてしまう。




ただ、

劇的リフォームが完成して

新しい家に入っていく施主さんの

とっても嬉しそうな笑顔がこの番組の救いである。






ラッキ～♪







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• 2012/07/08 (Sun)
• 独り言
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砂利が足りない

ラッキ～♪



本日も4号にて作業




玄関の床が汚かったので

在庫のCFを貼ってみた。





なかなか良い感じになった。






玄関前の草取りをしてきれいになったので

砂利を敷くことにした。


購入したのは、川砂利25Kg　Ｘ　12袋（＠198）

合計2,378円也で

安かったから購入した。








軽トラックさえあれば、

海の砂利で十分だし

潮干狩りついでに海まで行けばタダである。


建材屋で買っても、もっと安いと思う。



しかし、袋入りの良さは

車の中が汚れないことである。



ビフォアー







アフター






ぜんぜん足りなかった（＾＾；




この感じだと1万円分くらい必要みたいだ



時間見つけて

つづきをやる予定なり。






ラッキ～♪






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• 2012/07/06 (Fri)
• 4・5号
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畳の解体

ラッキ～♪





和室を洋室にリフォームすると

畳がゴミとしてでる。



その都度捨てればよい事なのだが

めんどくさいので

倉庫に積んでおくと

どんどん貯まって

100枚以上になってしまった（＾＾；



お金が、どんどん貯まるのは嬉しい事だが

畳が貯まっても嬉しくない（＾＾）





スタイロ畳のスタイロフォームは断熱材として使えるので

解体して再利用することにした。










とりあえず、

30枚くらい断熱材として使用。



まだ、30枚くらいスタイロ畳があるので

スタイロフォームが必要な方がいたら連絡ください（＾＾）





本畳は、畳床が藁なのでどうしようか考え中。。。









ラッキ～♪




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• 2012/07/06 (Fri)
• リフォーム
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