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ラッキーズ総裁 ポセの賃貸経営日記 現在1棟16戸所有中！
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０号雨漏り補修－２
ラッキ～♪
昨日の雨漏り補修のつづきである。
ビフォアー
アフター
コーキング剤でエアコンの配管穴を埋めた。
これで雨の浸入はなくなるはずだ。
グレーとアイボリーのコーキング剤が混ざっているのは
途中でグレーのコーキング剤が無くなってしまったからである（笑）
今回は、こんな感じのロングノズル。
この長さでも鉄骨の先の外壁まではギリギリだった。
ついでに、エアコンの排水管の穴のコーキングもダメだったのでやり直した。
次に、雨が振った時に雨漏りが無ければＯＫである。
ラッキ～♪
↓「ラッキ～！」と叫んで押してください！
あなたも私もラッキ～です！（＾＾）v
昨日の雨漏り補修のつづきである。
ビフォアー
アフター
コーキング剤でエアコンの配管穴を埋めた。
これで雨の浸入はなくなるはずだ。
グレーとアイボリーのコーキング剤が混ざっているのは
途中でグレーのコーキング剤が無くなってしまったからである（笑）
今回は、こんな感じのロングノズル。
この長さでも鉄骨の先の外壁まではギリギリだった。
ついでに、エアコンの排水管の穴のコーキングもダメだったのでやり直した。
次に、雨が振った時に雨漏りが無ければＯＫである。
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０号雨漏り補修－1
ラッキ～♪
0号に少量の雨漏りがあり
エアコンの引き込み穴が原因のようなので
前日に外壁の補修をしようと試みたのだが
7ｍのハシゴでも届かなかった・・・。
そこで、
3階の天井に穴を開けてみた。
ジプトーン＋石膏ボードの天井だったので
少々てこずったが、カッターとノコギリでなんとか切断
のぞいてみると・・・
なんと鉄骨の梁に穴を開けてあり
エアコンの配管を通している
さらに覗くと・・
梁の向こうに外壁が見える。
エアコンの配管穴のコーキングがやられているので
配管を伝わって雨水が浸入しているのだ。
本日の作業はここまで
明日は、鑑定団の再放送を観てから
エアコン穴をコーキングする予定。
ラッキ～♪
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0号の整理
ラッキ～♪
本日も、懲りずに0号の整理
スチールラック等を
くず鉄屋に持ち込んだ。
ハイエースにいっぱいに入れて
本日は、5000円也。
たいした金額にはならないが
以前は捨てていたことを考えると
得した気分になる。
外壁に穴があいていて雨漏りするので補修したいのだが
7ｍのハシゴでも届かない・・・
最終手段としては、3Ｆ天井を外してアクセスすべきか・・・
明日やってみる予定。
高い所は危険だ（＾＾）
ラッキ～♪
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屋形船・0号の室内整理
ラッキ～♪
水曜日は、屋形船で花見をしてきた。
コースは、隅田川である。
料理もお酒もとってもおいしくて
良いひと時だった。
たまには、こうゆうのもいいものだ☆
先日から0号の室内を整理しているのだが
なかなか捗らない（＾＾；
本日は、ラック類や移動ラックのベース＆部品などを
鉄くず屋に持ち込んだ。
7000円也-～
買った時は、数十万したのだが
スクラップ価格は 悲しいものだ（＾＾）
明日も0号の整理に力を入れる。
ラッキ～♪
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水曜日は、屋形船で花見をしてきた。
コースは、隅田川である。
料理もお酒もとってもおいしくて
良いひと時だった。
たまには、こうゆうのもいいものだ☆
先日から0号の室内を整理しているのだが
なかなか捗らない（＾＾；
本日は、ラック類や移動ラックのベース＆部品などを
鉄くず屋に持ち込んだ。
7000円也-～
買った時は、数十万したのだが
スクラップ価格は 悲しいものだ（＾＾）
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４号駐車場満車！
ラッキ～！
今日は、雨・風が強く嵐のようだ。
特に風の強さは、半端ではなく
先日の風以上の勢いで
我がボロ物件の被害が心配になる・・・（笑）
４号の駐車場は、13台分あり
住居は、7戸なので１戸当たり約2台分あるのだが
入居者で駐車場を使っているのは３戸で3台だけである。
当然、余った分は他の人に貸し出すことになる。
それでも、なかなか空きが減らなかったのだが
本日、6台分の空きが
いっぺんに満車となった！
借りてくれたのは、隣の建売現場の会社で
建築中の2ヶ月の短期貸しなので
瞬間だけの「満車」なのだが
それでもうれしいものだ（＾＾）
あと、空室は、1号の１室だけなので
こちらに入居者が現れることを祈る事にする（＾＾）
ラッキ～♪
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